2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
54.1万円/㎡
前年比-5.1%
京都市下京区
90.5万円/㎡
前年比+58.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル
京都府京都市下京区材木町
京阪電鉄本線 / 七条駅 徒歩5分
2014年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
4,192万円
100.1万円/㎡
2,446
3,610
4,774
5,938
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜4,774万円
86.2万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル
4,280万円（102.2万円/㎡）/ 3階 / 41.89㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は100.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,280万円 | 102.2万円 | 3階 | 41.89㎡ | 1SDK | - |
| 2026/04/13 | 4,890万円 | 116.7万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2026/04/08 | 4,280万円 | 102.2万円 | 3階 | 41.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/02/03 | 4,890万円 | 116.7万円 | 11階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/25 | 5,000万円 | 119.4万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2026/01/25 | 5,000万円 | 119.4万円 | 11階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 86.7万円 | 11階 | 33.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 92.6万円 | 10階 | 41.89㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/13 | 3,880万円 | 92.6万円 | 10階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/04 | 3,880万円 | 92.6万円 | 10階 | 41.89㎡ | 1SDK | 北 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 95.0万円 | 10階 | 41.89㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 95.0万円 | 10階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/11 | 3,980万円 | 95.0万円 | 10階 | 41.89㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 83.7万円 | 3階 | 35.59㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 4,280万円 | 102.2万円 | 41.89㎡ | 1SDK | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/15 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,700万円 | 90.5万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.1%下落、京都市下京区では58.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は京都市下京区の平均と比較して12.9%割高です。
販売中の類似マンション
シンフォニーリサーチパークEast
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 3分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
ゴールドハイツ五条
京都府京都市下京区中堂寺南町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 4分
2002年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
グランフェルティ京都梅小路
京都府京都市下京区西七条西久保町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 11分
1990年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
コスモシティ梅小路公園
京都府京都市下京区西七条東久保町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 5分
2003年築 / 7階建 / 189戸 / RC造
エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 10分
2010年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
ル・パルトネール京都丹波口
京都府京都市下京区朱雀分木町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 7分
2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
LEPARTENAIRE京都丹波口
京都府京都市下京区朱雀分木町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 7分
2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
グラン・コート洛陽
京都府京都市下京区梅小路高畑町
東海道本線 / 西大路駅 徒歩 3分
1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
インペリアル五条
京都府京都市下京区柿本町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 13分
1981年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ルミエール西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 13分
1983年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
アルモード京都高辻
京都府京都市下京区麓町
阪急京都線 / 四条駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都府京都市下京区深草町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 3分
1996年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
壬生川団地
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 301戸 / SRC造
ライオンズマンション堀川
京都府京都市下京区柿本町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 10分
1982年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造